Градостроительный конфликт в Иркутске: депутат Максим Девочкин реализует проект ЖК в предместье Рабочем с нарушением норм и границ Дацана

Градостроительный конфликт в Иркутске: депутат Максим Девочкин реализует проект ЖК в предместье Рабочем с нарушением норм и границ Дацана

04 мая 2026 г.

Ольга Филимонова

Все обратили внимание в докладе мэра Руслана Болотова на то, что в Иркутске процветает и развивается? И более того: город даже занимает лидирующую позицию в регионе по объемам строительства жилья?

Вот, например, в предместье Рабочем опять растет ЖК комфорт-класса. И плевать, что общественность вопит, как крупный девелоперский проект вступает в противоречие с законом, религиозными нормами и городским сообществом. Зато Иркутск – город застройщиков. И для застройщиков. Но давно уже не для людей…

Все началось с заброшенного участка с объектом незавершенного строительства. Для продолжения на них работ требуются отдельная процедура: признания особого статуса, переклассификации, уточнения параметров, получения нового разрешения на строительство. Но по информации источников Бабра, в данном случае всю эту процедуру обошли. Участок оформили как обычную стройплощадку, разрешение получили. Сегодня на площадке уже красуется дом высотой в четыре этажа.

И вот по мере роста здания начали всплывать детали. Несовпадение заявленной и фактической этажности, расхождения по метражу, вопросы к фундаменту, нарушения градостроительных и санитарно-защитных норм, претензии по природоохранным требованиям. Часть решений и согласований, по данным источников, была получена с существенными отступлениями от установленных процедур.

К проекту, по данным ряда источников, имеет непосредственное отношение депутат Заксобрания Максим Девочкин. Предприниматель, ранее активно развивающийся в направлении отельного бизнеса, теперь развивает тему строительства жилых домов.

Сейчас, когда конфликт вокруг дацана обострился, депутат серьезно встревожен. Тему с религиозным объектом, судя по всему, «не доглядели»: внимание было сосредоточено на параметрах и финансировании, а соседство с дацаном оказалось недооцененным фактором риска.

Защитники храма, напротив, заняли жесткую позицию. Для прихожан и руководства дацана происходящее – вторжение в сакральное пространство с очевидными нарушениями. Отсюда сопротивление проекту и попытки привлечь внимание общественности и контролирующих органов.

Конфликт на улице Баррикад – не первый случай, когда депутат Девочкин оказывается в центре градостроительного скандала.

Ранее он занялся строительством гостиницы на бульваре Гагарина – в историческом центре Иркутска, рядом с краеведческим музеем и памятником Александру III. Генплан города тогда категорически исключал такое строительство: участок находился в зоне парков и скверов. Однако после того, как Девочкин перешел из городской думы в Законодательное собрание, генплан изменили. Участок переквалифицировали в зону делового, общественного и коммерческого назначения.

Члены комиссии по правилам землепользования и застройки, куда входил сам депутат, проголосовали за то, чтобы его семейная фирма получила землю в историческом сердце города.

Тогда, в случае с гостиницей, иркутское краеведческое сообщество пыталось остановить стройку. Не вышло.

Гостиница соседствует с областным краеведческим музеем

Сейчас вопрос по улице Баррикад уже в поле зрения надзорного ведомства. Материалы по объекту поступали в прокуратуру и ранее – претензии к застройке поднимались неоднократно. Сейчас есть риск перерастания ситуации в полноценную проверку с возможной приостановкой работ или требованием привести проект в соответствие с нормами.

Развитие конфликта покажет, чьи аргументы окажутся весомее – юридические и общественные или политико-финансовые.

babr24.com