ТПУ без конкуренции: Артем Чайка построит торговый центр у метро «Кленовый бульвар»

ТПУ без конкуренции: Артем Чайка построит торговый центр у метро «Кленовый бульвар»

29 апреля 2026 г.

Михаил Журенков

️Сын бывшего генпрокурора Чайки получил в Москве ТПУ «Клёновый бульвар» через КРТ без конкуренции.

Московская мэрия включила проект ТПУ «Клёновый бульвар» в программу КРТ, что позволило выгодно реализовать его структурам Артёма Чайки — старшего сына экс-генпрокурора. Коммерческую часть ведёт компания S3 Development (3S Group), что открывает возможность для строительства торгового центра площадью около 22 тыс. кв. м вместе с сопутствующей инфраструктурой. Срок реализации проекта оценивается в примерно шесть лет, а расположение у станции БКЛ делает этот объект ликвидным активом.

В девелопмент Артём Чайка вошёл в 2015 году, создав 3S Property Development. К 2024 году он консолидировал почти 100% компании. За это время структура реализовала в Москве несколько ЖК «Талисман» и заявляла проекты в регионах.

Ранее девелопмент семьи оставался в тени мусорного бизнеса, однако теперь Чайка активно осваивает столичный рынок через механизмы КРТ, получая площадки при административной поддержке. Имя Артёма Чайки фигурировало в деле о подпольных казино Подмосковья — он проходил допросы, но последствий для него не было. Также ему приписывали рейдерские захваты и владение зарубежной недвижимостью; бывшая супруга обвиняла его в домашнем насилии.