Девелоперская компания депутата Романа Лябихова получила иск от мэрии Москвы на сотни миллионов рублей

Девелоперская компания депутата Романа Лябихова получила иск от мэрии Москвы на сотни миллионов рублей

26 марта 2026 г.

Петр Погибин

Депутат Лябихов, замешанный в земельных аферах, ведет судебный процесс с московской мэрией.

Московское правительство подало иск в столичный арбитраж против компании «СЗ Олимп», которая является частью ГК «Атлант» Романа Лябихова. Сумма претензий составляет 243,3 млн рублей. Детали спора остаются неизвестными, но сам факт иска со стороны мэрии против структуры известного застройщика сразу вызвал интерес, так как за именем Романа Лябихова стоит целая история отношений и конфликтов с московскими властями.

Роман Лябихов депутат Госдумы от КПРФ (один из крупнейших спонсоров партии), первый зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ. Одновременно он владелец и бенефициар ГК «Атлант», одного из заметных девелоперов Московского региона – и никаких сведений о том, что его доли были переданы в доверительное управление, нет, а ведь это прямое нарушение Закона.

До 2017 года Лябихов возглавлял филиал петербургской группы «Лидер Групп», которую связывают с семьёй другого депутата-коммуниста Александра Некрасова. Это был общий бизнес, который впоследствии разделился: московские активы отошли под контроль Лябихова и получили название «Атлант». Компания специализируется на жилом строительстве, в разные годы вводила сотни тысяч кв. м. в столице и области. По объёмам она входила в топ-15–20 застройщиков страны, а в 2018 году планировала сдать больше 220 тысяч квадратов жилья.

В свое время Некрасов передал Лябихову думский мандат, когда сам ушёл в Совет Федерации. А до этого структуры «Лидер Групп» и лично Лябихов как гендиректор одной из «дочек» оказались в центре громкого земельного скандала. Речь об ООО «Абсолют», которое в 2013 году на аукционе фонда РЖС (ныне «Дом. РФ») арендовало 116,9 гектара в Ватутинках Новой Москвы для строительства миллиона квадратных метров. С 2014 года платежи за землю прекратились. К моменту банкротства «Абсолюта» в 2017 году долг превысил 804 млн рублей. «Дом. РФ» пытался привлечь к субсидиарной ответственности и Лябихова, и супругу Некрасова Елену, и других топ-менеджеров. Аналогичная история произошла с ООО «Титан», которое задолжало около 400 млн рублей за землю в Сестрорецке. Общий долг структур группы перед «Дом. РФ» тогда перевалил за миллиард.

Кроме земельных долгов, у «Атланта» и связанных компаний накопились и другие претензии со стороны властей. Ранее возникали вопросы и по срокам строительства, и по качеству объектов в Подмосковье, в частности в Химках и Мытищах. Сам Лябихов при этом активно спонсирует КПРФ - один из самых крупных финансовых доноров партии среди бизнесменов. Именно благодаря партийной поддержке он и прошёл в Думу сначала по списку в 2020 году, а потом и в 2021-м.

В 2022 году в Мюнхене арестовали несколько квартир, которые, по данным немецкой прокуратуры, могли принадлежать Лябихову и его супруге. Проверку вели на предмет нарушения санкционного законодательства. Сам депутат и фракция КПРФ эти сведения называли недостоверными, однако в декларациях за предыдущие годы Лябихов указывал то самое иностранное имущество, по поводу которого теперь прикидывается дурачком. Кроме того, в утечках данных фигурировала его недвижимость в Дубае – такой вот он коммунист и большой патриот России.