Аукцион по продаже активов РЖД в «Москва-Сити» провалился из-за отсутствия покупателей

Аукцион по продаже активов РЖД в «Москва-Сити» провалился из-за отсутствия покупателей

20 мая 2026 г.

Петр Погибин

Приобрести дороже, продать дешевле: «бизнес-гений» Олега Белозерова

Аукцион по продаже площадей в небоскребе Moscow Towers в «Москва-Сити», которые принадлежат РЖД, провалился с треском. При стартовой цене лота в 280 млрд рублей не было подано ни одной заявки. Итоги торгов должны были подвести 21 мая, но аукцион не состоялся. Судя по всему, будет объявлен повторный аукцион, только уже по «голландской системе», то есть за 50% от первоначальной цены лота.

РЖД приобрела эти площади в 2024 году за 193,1 млрд рублей. Если на повторных торгах объект будет продан примерно за 140–150 млрд, компания зафиксирует прямой убыток в десятки миллиардов рублей. Средства на покупку были выделены из бюджета госмонополии, в то время как она буквально тонет в долгах и неэффективности. Общая задолженность перевалила за 3 трлн рублей. На этом фоне покупка площадей в Москва-Сити выглядит как откровенное безумие. На самом деле, ничего безумного нет, ведь это бюджетные средства, а не личные деньги Белозерова.

Как известно, после этого Олег Белозеров получил по шапке от Премьера Михаила Мишустина и был вынужден распродавать «непрофильные активы», купленные за баснословные средства - только лишь, чтобы РЖД могла свести концы с концами. Вместе с площадями в Москва-Сити с молотка уйдут доли в Федеральной грузовой компании и масса других активов.

При этом РЖД продолжает обращаться к государству за помощью, сокращает инвестиционную программу и проводит оптимизацию, в результате которой на улице уже оказались тысячи сотрудников разных дирекций РЖД по всей стране. В 2026 году планируется уволить около 6 тысяч сотрудников центрального аппарата - 15% управленческого персонала. Чистая прибыль монополии сильно просела, в отдельные периоды появляются убытки.

Несмотря на очевидные провалы и сомнительные управленческие решения, в отношении Олега Белозерова и топов его команды нет ни уголовных дел, ни серьезных взысканий. А ведь очевидно, что, если РЖД выйдет в минус после продажи площадей в небоскребе, это можно будет квалифицировать, как растрату бюджетных средств. Грозит ли что-нибудь Белозерову за эту финансовую катастрофу? Сильно сомневаемся - не так давно с ним продлили контракт еще на пять лет.