В Новосибирске жители выступили против проекта строительства ТПУ из-за застройки зелёных зон

В Новосибирске жители выступили против проекта строительства ТПУ из-за застройки зелёных зон

15 мая 2026 г.

Олег Крапивин

Жители Новосибирска решительно выступили против проекта по созданию ТПУ в Нижней Ельцовке. В чем же мэрия и «прикармливаемый» бизнес обманули граждан?

Недавно в микрорайоне Нижняя Ельцовка (Новосибирск) состоялся митинг местных жителей. Они протестуют против двух планов властей: во-первых, против точечного строительства на оставшихся зеленых зонах микрорайона, и во-вторых, против превращения Нижней Ельцовки в крупный транспортно-пересадочный узел (ТПУ), который, по мнению местных жителей, превратит их дворы в проходной транзитный коридор для всего Советского района.

За первым конфликтом, со строительством 17-этажного дома на улице Экваторной, стоят интересы компании «Саларис», где 60% долей принадлежат владелице ГК Дом Солнца Яне Петрушиной. Еще 40% у ее партнера Алексея Половникова. История этого участка образец того, как власть и бизнес договариваются за спиной горожан. В 2019 году «Саларис» купил участок на улице Лесосечной и потратил около 33 млн рублей на подготовку документации. Тогда чиновники из мэрии (среди ключевых переговорщиков называют Алексея Кондратьева и Ивана Ивашину) попросили компанию не строить там из-за протестов жителей.

Взамен девелоперу выдали участок на Экваторной - большей площади, но заточенный под жилье, хотя ранее по генплану он значился как зона для спортивных объектов (Р-4). В обмен на перевод земли застройщик пообещал отдать городу крошечный спортзал на 300 кв. м. на первом этаже будущей высотки. Жители не купились, на пикетах и митингах они требуют полноценный спорткомплекс и утверждают, что их кварталы задыхаются от отсутствия социальной инфраструктуры.

Второй камень преткновения, бывший пионерлагерь «Юный медик», еще более скандален. Этим участком с 2014 года владеет компания «Д54 Развитие» Николая Позднякова. В 2023 году, когда девелопер начал вырубку деревьев для будущего ЖК, жители буквально легли под пилы. Тогдашний мэр Анатолий Локоть под давлением прокуратуры и общественности отменил разрешение на уничтожение свыше 900 деревьев. Но конфликт не исчез, а лишь ушел в суды.

В декабре 2025 года суд встал на сторону девелопера: собственность «Д54» признали законной, отклонив иск прокуратуры, которая утверждала, что в 1991 году лагерь незаконно приватизировали. Апогеем скандала стала «накрутка» голосов на общественных слушаниях по проекту планировки территории. Жители обнаружили, что «за» застройку голосуют с одинаковых IP-адресов, в рабочее время и каждые несколько минут.

Власти настолько разошлись, что 29 голосов «за» оказались принадлежащими уже умершим людям. В результате было возбуждено уголовное дело, которое пока ничем не кончилось. Тем не менее, стройку не остановили, а девелопер обещает вложить 400 млн рублей в социальную инфраструктуру. Веры ему после этих скандалов нет от слова совсем.