Прокуратура арестовала счета структур Сергея Гордеева на 1,42 миллиарда рублей

Прокуратура арестовала счета структур Сергея Гордеева на 1,42 миллиарда рублей

15 мая 2026 г.

Коба Джаурия

ГК ПИК Сергея Гордеева снова привлекла внимание прокуратуры.

По требованию прокуратуры суд Москвы наложил арест на счета ООО «ПИК-инвестпроект», входящего в ГК ПИК, а также аффилированных организаций АО «Максимум-инвест» и ООО «ЛВН-Маркет» на сумму 1,42 млрд рублей. Эти меры были приняты в рамках иска, в котором ведомство требует признать недействительными ряд фиктивных сделок.

В 2021 году СЗ «Люблино град» заключил соглашение о продаже 100% долей в ООО «ЛВН-Маркет» компании «ПИК-Инвестпроект» за 1,42 млрд рублей. «ПИК-Инвестпроект» произвел оплату, однако через несколько месяцев стороны аннулировали предварительное соглашение. Права требования по этой сделке «ПИК-Инвестпроект» передал АО «Максимум-инвест».

При этом «ЛВН-Маркет», владеющий ценным земельным активом, без какой-либо реальной экономической необходимости выступил поручителем по обязательствам на ту же сумму 1,42 млрд рублей. В 2024 году «Максимум-инвест» подал иск к «ЛВН-Маркет» с требованием вернуть долг. Компания не вела реальной деятельности по возврату средств, что, по мнению прокуратуры, прямо указывает на отсутствие намерения исполнять обязательства и на притворный характер всей цепочки.

Все три компании аффилированы с ГК ПИК. «ПИК-Инвестпроект» выступает ключевым финансовым и инвестиционным звеном группы, его возглавляет Александр Александрович Рыбалкин. Через эту компанию Гордеев управляет земельным банком и денежными потоками. В общем, речь явно идет об очередном гордеевском схематозе. А Гордеев знает в схематозах толк, как никто другой - выходец из Росбилдинга, в нулевые его «бригада» была настоящей грозой для собственников бизнеса, земельных участков и других активов, которые испытывали проблемы или участвовали в корпоративных конфликтах.

Что стоит за этой конкретной схемой, пока непонятно. На фоне того, что Гордеев последовательно снижал свою долю в ПИК (сейчас за ним формально 15,15%) подобные схемы могут помочь вывести активы и деньги из-под основного холдинга. Деньги формально «зависают» в цепочке аффилированных компаний, создавая долги и обременения. Это может дать возможность защитить ключевые активы от возможных претензий кредиторов, миноритариев или регуляторов, а также сохранить контроль над землёй даже при уменьшении официальной доли в головной структуре.