Иностранные покупатели стимулируют рост польского ипотечного кредитования

Иностранные покупатели стимулируют рост польского ипотечного кредитования

03 октября 2025 г.

Евгений Дятлов

Граждане других стран устанавливают новые рекорды на польском рынке ипотечного кредитования.

В первом полугодии 2025 года зарубежные покупатели взяли в Польше жилищных кредитов на 3,6 млрд злотых. Только в мае и июне сумма выдачи достигала примерно 650 млн злотых ежемесячно. Это самый высокий показатель за всю историю наблюдений.

По оценкам экспертов, в эти месяцы иностранцы оформляли около 1400–1500 ипотек ежемесячно. Если темпы сохранятся, то годовой объём кредитов может превысить 7 млрд злотых. Для сравнения: ещё в 2022 году сумма составляла всего 2,2 млрд 

Доля иностранцев на рынке также достигла рекорда — в мае их участие превысило 8% всех новых ипотек. В июне показатель остался на уровне почти 8%. Таким образом, иностранцы становятся всё более важным фактором стабильности польского рынка недвижимости 

Данные МВДиА подтверждают тенденцию: только в 2024 году иностранцы купили свыше 17 тысяч квартир и более 3 тысяч коммерческих объектов. На шесть крупнейших польских городов (Варшаву, Краков, Лодзь, Вроцлав, Познань и Гданьск) пришлось почти 43% всех сделок