Миллиарды вместо высокого качества: массовая застройка Санкт-Петербурга приводит к трудностям для покупателей

Миллиарды вместо высокого качества: массовая застройка Санкт-Петербурга приводит к трудностям для покупателей

02 октября 2025 г.

Коба Джаурия

Массовое жилищное строительство в Петербурге сталкивается с собственными проблемами - из-за стремления девелоперов зарабатывать миллиарды «как прежде», падения спроса и увеличения цен на материалы, все застройщики повсеместно возводят высотки из «некачественных материалов».

И не имеет значения, где вы приобретаете новое жилье: эконом-класс в районах вроде Кудрово и Мурино, бизнес в бывших промышленных зонах центра или премиум на престижной Петроградке - общее качество конструкции дома будет примерно одинаково низким.

Типичный пример поведал канал «Склад бетона», посвященный жилищному строительству.  Жилой комплекс с заносчивым названием Golden City позиционируется как премиум-класс, хотя и возводится на намыве Васильевского острова, что стал очередным гетто, хотя и близким к центру. Застройщик «СЗ «НТВО», входящий в холдинг Glorax миллиардера Андрея Биржина, сейчас продает квартиры от 9 до 50 млн рублей, средняя цена жилья в этом комплексе - порядка 20 миллионов.

А вот качество исполнения поражает покупателей: обратная тяга вентиляции, несущая в квартиры все запахи соседей, щели в оконных проемах, низкое давление воды, сырые стены и таинственное бурление унитазов - это только перечень части проблем, на которые жалуются купившие квартиры в Golden City. Вместо того, чтобы устранить нарушения, застройщик судится с покупателями, вплоть до кассационных инстанций.

Причем, это не маленький застройщик. Компания работает в семи регионах страны, в том числе в Москве. В Северную Столицу Glorax явился во времена прежнего губернатора Георгия Полтавченко и сейчас плотно занимает 5 место в топ-10 городских строителей жилья (сама компания утверждает, что чуть ли не 3 место). Бенефициар застройщика Андрей Биржин увлекается гонками. Что ж, может себе позволить, продавая бракованные халупы под видом премиального жилья.